Monoambiente con balcón, posibilidad de 1 dormitorio
Descripción
En pleno corazón de Paraná, sobre calle Libertad, este monoambiente de 37 m² es una opción concreta para quien busca su primera vivienda o una inversión con salida rápida. Aprovecha cada metro: estar-comedor integrado, cocina con instalación de gas y un balcón al frente que deja entrar mucha luz natural. Además, tiene la posibilidad real de dividir un dormitorio independiente sin resignar funcionalidad ni luminosidad. El edificio no es a estrenar, pero está en buen estado general de conservación. No tiene cochera. Documentación en regla: escritura, planos y libre de deuda. Dato real: estuvo alquilado hasta junio de 2026 a $450.000/mes (expensas bajas, $30.000-40.000) — un rendimiento histórico aproximado del 9% anual bruto en dólares, sin descontar vacancia, impuestos ni comisiones.